2023-02-26 07:57:16 来源：哔哩哔哩
房屋破损怎么鉴定，房屋破损如何鉴定。
房屋的损坏一般分为以下几种：
1、结构性破坏：如承重墙裂缝、楼板开裂等。
(资料图片)
2、非结构性破坏（装饰性破坏）。
3、功能性改变。
4、其他情况。
如火灾造成的损害，地震引起的灾害等。
在进行房屋鉴定的过程中，首先要确定房屋的完损状况，即根据《危险房屋认定标准》（gb-2005），对房屋的完损程度进行综合判断；然后依据《住宅设计规范》和《住宅建筑规范》的规定以及相关法律法规规定来划分房屋的等级并作出相应的处理决定。
常见的几种类型如下表所示：
危房改造流程
一、申请
《农村危房改造基本安全排查技术导则》中要求"对于c级和d级危房的户主或代理人应向乡（镇）人民提出书面报告"，同时要填写"农村住房安全现状调查表"。
二、审核
乡（镇）、县住房和城乡建设部门要对申请人提交的材料进行审核，主要核实以下内容：
（一）是否符合申报条件；
（二）是否已采取相应措施；
三、公示
对符合条件的申请人名单要在村委醒目位置公示5天以上。
四、审批
经审查符合条件的由县级住房和城乡建设部门组织组复核并进行公示后予以批准实施改造方案。
五、施工
施工方取得建设行政主管部门颁发的建筑施工企业证书才能承担工程施工任务。《建筑工程施工许可管理办法》（建设部令46号）、《关于加强村镇建设工程质量安全管理的意见》（建市〔2010〕200号）、《关于印发村镇建设工程质量安全监督管理办法的通知》（建村〔2011〕106号）。
六、验收
竣工后要经县级住建部门组织竣工验收后方可交付使用。《山东省农村民居通用图集》、《山东省乡村建设规划设计导则》。
七、档案管理
农村危房改造工程结束后要建立完整的档案资料并长期保存备查。《山东省农村住房建设及管理信息系统》。
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